ル・リオン五反田

ル・リオン五反田は2012年(平成24年)4月竣工の地上12階建ての分譲賃貸マンションです。
ル・リオン五反田の最寄り駅はJR山手線「五反田」駅で徒歩で約5分と駅近物件となります。その他にも山手線「大崎」駅より約10分、都営地下鉄浅草線「高輪台」駅より約7分にて利用可能です。複数の路線を利用用途に応じて使い分ける事ができるのもル・リオン五反田の大きな魅力の一つです。
最寄り駅「五反田」駅は１都3県へのアクセスが非常に良く学生からキャリアパーソンの方々まで幅広い層より高い指示を獲得しています。
ル・リオン五反田の所在する東五反田１丁目は「島津山」といい、閑静な住宅地且つ生活環境は非常に良好な”城南五山”のうちの島津山エリアとして知られている地域です。
五反田・大崎の再開発での利便性や島津山の素晴らしい住環境を享受することができるル・リオン五反田はオススメのマンションです。
五反田駅前には五反田東急スクエア・アトレ五反田店といった商業施設は勿論2020年にはドン・キホーテ五反田東口店もOPENし、買い物には大変便利です。
また、ル・リオン五反田は希少なペット飼育可能(2匹まで)マンション且つオートロックや防犯カメラとセキュリティも優れています。
設備は2口システムキッチン・独立洗面台・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座を装備していますのでお客様も満足いただけるかと思います。
ル・リオン五反田のお問い合わせ心よりお待ちしております。

分譲賃貸とは？

分譲賃貸マンションとは、賃貸マンションとは異なりお部屋ごとに所有者が違う物件を指します。
大きく2つに分けることができ①転勤等の事情で賃貸物件として貸し出されたお部屋②元々投資目的で購入して賃貸に出しているお部屋がございます。
①のケースは定期借家契約といった期限が定まった(更新不可)契約である可能性が高いので契約前に注意が必要です。
また、一般の賃貸マンションに比べ分譲されているので設備・仕様・共用部分のグレードが高い特徴もあります。
分譲賃貸マンション⇒グレードが高いが家賃も高い
賃貸マンション⇒グレードが分譲賃貸マンションに比べ劣るが家賃がリーズナブル
と覚えておけば良いかと思います。
ル・リオン五反田は施主がバンズ・インベスト・マネジメント、施工は大和小田急建設となります。

ル・リオン五反田の共用部分

モダンな外観にスタイリッシュなエントランスが大変印象的なル・リオン五反田。
エントランスはブラックを基調とし、高級感の中に洗練された大人な空間を演出しています。
無駄な空間を作らず開放感を感じる事ができるエントランス奥にはオートロックを完備。上部には防犯カメラも設置しているので24時間不審者が立ち入らないように記録していますのでご安心いただけます。エントランスを抜けるとエレベーターホールがありエントランスとは反対の白を基調とした空間となります。エレベーターホールには入居者様専用掲示板や管理人室を常備。奥の扉は裏口に繋がる通路となり、通路には専用メールBOXと24時間受け取り可能な宅配BOXを設置しています。
何よりもプライバシーを重視したホテルライクな内廊下設計も高級感を倍増させます。
敷地内には24時間出せるゴミ置き場も設けていますので忙しい方には嬉しい設備の一つではないでしうか？
駐輪場・バイク置場・駐車場も敷地内にございますので、ご利用ご希望の方は空きの確認をお願いします。

ル・リオン五反田の間取り

ル・リオン五反田の間取り１R・１K・１LDKとなります。

入居人数は3名様まで可能となりますので単身・カップル・ファミリーの方まで幅広く利用可能です。

ル・リオン五反田の室内写真

１R（20.53㎡）タイプのお部屋に先日伺いましたので公開＆レビューします。

玄関・シューズBOX

玄関鍵はダブルロック、ディンプルキーでセキュリティは安心です。
玄関入ると右手にはシューズBOXと収納があり単身の方には十分な広さと感じました。
人感センサーがあるので帰宅時自動的に玄関照明が点灯するのは嬉しいです。
分譲マンションなので賃貸マンションに比べて玄関のスペースは広くストレスを感じません。

洗面所・トイレ・洗面化粧台

洗面所はお部屋の奥に位置しています。
洗面所入ると正面には室内洗濯機置場がありドラム式洗濯機も設置できる幅奥行きでした。
また、上部は無駄なく物がおけるスペースがあるので気が利いているなぁと関心しました。
トイレは温水洗浄便座が標準装備しており有り難いです。
洗面所は高級感がありホテルにいる気分になりました。
賃貸の洗面所スペースとしては◎です。

浴室・浴室換気乾燥機

個人的には毎日お風呂に浸かる派なので広めな浴槽は有り難いです。
実際に腰掛けてみましたが男性大人1人が入ってもストレスは感じませんでした。
浴室換気乾燥機も東京の暮らしではマスト設備ではないでしょうか？
雨の日でも気にすること無く洗濯機を利用できます。

キッチン

2口IHシステムキッチン！！火力が強く、掃除も簡単なIHキッチンは魅力的です。
上段、下段も収納スペースがあり食器や調理器具をしまうことが可能です。
多少シンクとキッチンの間のスペースが狭いですが、工夫すればなんとかなるかと感じました。
許容範囲ではないでしょうか？

洋室

6帖の寝室はお部屋全体がホワイトなので広く感じる事ができます。
また日中は陽の光も入ってくるので照明要らずでECO且つ経済的です。
単身の方であれば6帖あれば十分生活できると実際に見て感じました。
お部屋の形もデッドスペースが無く家具の配置もイメージしやすいと思います。
1点デメリットはキッチンが寝室の中にあるのでお料理の匂いが・・・こちらも工夫が必要です。

その他

こちらのお部屋は10Fですが、景観が非常に素晴らしいです。
また都会のど真ん中ですが周辺環境は高級住宅地ということもあり非常に静かだぁ~と感じました。
毎日帰ってくるお家なので設備・立地は勿論ですが音もチェックする方が良いかと思います。
その点では非常にオススメです。

近隣情報

ル・リオン五反田は五反田駅東口より5分に位置しているので近隣にはコンビニやスーパーといった日常生活では欠かせないお店は勿論、五反田東急スクエアやアトレ五反田などの商業施設も徒歩でアクセス可能です。
2020年には物件より徒歩3分の場所にドン・キホーテ五反田東口店もOPENし、ますます便利となりました。
近隣には数多くの飲食店が軒を並べているのでランチや夕食にも困ることはまずないかと思います。
ランドワーク不動産のHPでも近隣の飲食店情報を多数公開していますので是非参考までに！！⇒☑チェックする☑

コンビニ

ファミリーマート 東五反田郵便局東店・・・徒歩で1分（約100㍍）
ローソン 東五反田店・・・徒歩で2分（約140㍍）
セブン-イレブン 五反田店・・・徒歩で3分（約220㍍）

スーパー

マルエツ プチ 五反田店・・・徒歩で2分（約190㍍）
ライフエクストラ 東五反田店・・・徒歩で5分（約400㍍）
東急ストア 五反田店・・・徒歩で5分（約400㍍）
成城石井 アトレ五反田1店・・・徒歩で6分（約450㍍）

商業施設

五反田東急スクエア・・・徒歩で5分（約400㍍）
アトレ五反田1・・・徒歩で6分（約450㍍）
アトレ五反田2・・・徒歩で6分（約450㍍）

銀行/郵便局

品川東五反田郵便局・・・徒歩で1分（約110㍍）
横浜銀行 五反田駅前支店・・・徒歩で3分（約230㍍）
三井住友銀行 五反田支店・・・徒歩で3分（約260㍍）
みずほ銀行 五反田支店・・・徒歩で7分（約550㍍）

ル・リオン五反田内見方法

ランドワーク不動産では3つの内見方法をご案内しています。

①オンラインで内覧が出来る”オンライン内見”！
②見たい物件で待ち合わせをする”現地内見”！
③直接お話をさせて頂き、ご案内をする”来店内見”！

五反田・大崎周辺エリアの物件であれば、”オンライン内見”もしくは“現地内覧”を行っていますので是非ご予約ください。
ル・リオン五反田以外の物件でも五反田・大崎周辺エリアの物件であれば対応可能です。

ル・リオン五反田のまとめ

◯高級分譲賃貸マンション
◯五反田駅徒歩5分の好立地
◯ペット飼育可能
◯めまぐるしく進化する再開発の利便性を享受できる立地

ル・リオン五反田の最新空室確認・内覧予約・現地待ち合わせ希望等ランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください。
その他大崎・五反田エリアでル・リオン五反田以外のお部屋探しも併せてご希望のお客様はランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください。