ファミリー向けスポットも紹介!五反田のファミリー生活事情!

ビジネス街のイメージがある五反田も最近は再開発が進んでいています。今回はとくに五反田でのファミリー層に向けての暮らしのスポットを中心にご紹介します。

工業地帯からタワーマンションの街へ

五反田はこの20年以上をかけて開発を続けて大きく変貌を遂げた街です。
開発が多く最早し尽くされた感がある山手線沿線の中でも、ここまで大規模な開発が続いているのが五反田エリア。

昔は工業地域だった周辺も今ではオフィスやタワーマンションが立ち並ぶ新しい都心としての顔を持つようになっています。巷で五反田バレー計画として、
渋谷に続くベンチャーをはじめとするビジネス街としての発展も絶えず変化しています。

またオフィスと合わせてタワーマンションも立ち並んでいるのは、生活面も意識した開発だと言えるでしょう。
タワーマンションですと一人暮らの方でも、家族を持っている年代の人が多いと思います。それでは次に五反田周辺でのファミリー向けの賃貸相場を見ていきましょう。

五反田のファミリー向け賃貸相場

間取り 家賃相場
2DK 15.21万円
2LDK 30.65万円
3LDK 38.79万円

目黒家賃相場参考:https://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/meguro_00576-st/price/

隣の目黒駅では3LDKの家賃相場は42.59万円となり、タワーマンションなど立ち並んでいるため高くなっています。五反田駅はそれよりも安い家賃相場となっていますが、希望の家賃などの条件は不動産屋にご相談ください。

生活のしやすさや治安問題

五反田は再開発が進んでおり複合施設もおおくたち、五反田駅前にもアトレ五反田などもあり生活する分には申し分ないと思います。
また治安についても品川区は23区の中でも犯罪件数が少なく、良い方と言えますので、お子さんをお持ちのファミリーの皆さんにも
安心できるのではないでしょうか。
また五反田の利便性においても、都心や旅行に出かけたり、どこへ出るにも丁度いい場所にあったりと、非常に便利です。
そのアクセスの柔軟さがオフィスとして選ばれる理由にもなります!

生活のしやすさや治安問題については下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひ参考にしてくだい。

子育てについて

ファミリーで住むという人はお子さんをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そんな時に気になるのは子育て事情です!品川区は特に子育てには力を入れている街で
待機児童対策や「しながわネウボラネットワーク」などのサポート事業がしっかりしています。
詳しくは下記の記事をご確認ください!

品川区の子育て事情をご紹介!実際に住む子どもを持つ人の意見も!

ファミリーにオススメしたい五反田スポット

ファミリーで住むのであれば気になる日々のスポットも一つ住むのに大切なファクターだと言えるのでは
ないでしょうか。五反田のファミリーで楽しめるスポットをご紹介したいと思います!

五反田南公園

小さいお子さんがいるファミリーに最適な公園です。
五反田駅からも近く目黒川沿いにある公園は線路沿いで山手線が頻繁に通るため、電車好きな男の子とかは、公園で遊びながら電車も見られるというダブルな幸せで、テンションも高くなるでしょう!

駅近にある公園ですが、騒がしい雰囲気も少なく、静かで落ち着いています。2019年にリニュアールされて子供用の遊びスペースが増えました。
ベンチも多めに設置がされていますので、のんびりもできるまさに都会のオアシスといえるでしょう。

五反田文化センタープラネタリウム

2010年にリニューアルされた際に導入された投影機は、本物のような星空を体験できて
360度の映像に映し出されるその迫力はまさに包まれているかのような感覚になると評判です。

小さなお子さんも楽しめる会もあり、少しではありますが、親子で座れるシートも用意されているのも
うれしいですね。見ているのは気持ちよくていつの間にか寝てしまうということも(笑)
それだけプラネタリウムが落ち着く空間ということですね。

是非ファミリーは、お子さんの自由研究などもかねても楽しめると思います。
ときには夫婦水入らずのデートでも利用するのもロマンチックかもしれません。

五反田東急スクエア

駅直結の複合施設の「五反田東急スクエア」ですが、個々はレストランやカフェ、本屋から100円均一など
が入っており、一階と地下は東急ストアになっているため、日用品はほとんど揃えられると思います。
五反田東急スクエアは綺麗なベビールームが完備されているのが嬉しいところ。
おむつ交換台などの設備があるところは多いですが、授乳室や、調乳用のシンクが設置されているところって
なかなかないので、これは子連れのファミリーにはとてもうれしい施設なのではないでしょうか。

遊べる場所ではないですが、キッズスペースもあり、とてもきれいですので、乗り換えの際やちょっとした休憩などに使える便利な場所となるでしょう。

ファミリーで住んでいる人に聞いた五反田住みやすさの本音

今回はファミリーで五反田に住んでいる人の本音を集めてみました。
是非是非参考にしていただき五反田での生活のきっかけにしていただければと思います。

五反田暦 1年2ヶ月 ファミリー暮らし ハースさん(20代)の声
五反田の生活レビュー
交通アクセス 4/5点 治安 2/5点
買い物 3/5点 食事 2.5/5点
暮らしやすさ総合 3/5点
住みやすいと感じた事
私がJRメインの移動だったこともあって山手線駅であること自体が大きなメリットでした。
普段の買い物が駅前でほとんど完結するので子供と出掛けた後でも手早く必要なものを揃えることができました。
ちょうど子供が生まれたばかりの時に住んでいたので、TOC内にあるアカチャンホンポもよく利用していました。
専門店が近所にあるということは便利で、必要なものが手に入りやすかったのは良かったです。

食事面でも安いチェーン店が多いので気兼ねなく入ることができましたし、お持ち帰りもよく利用して楽をさせてもらいました。
便利に暮らすという意味では住みやすいと思います。

住みにくいと感じた事
当時はまだ赤ちゃんでしたので良かったですが、将来的に駅前の雑多さは嫌だなと感じてしました。
平日休日問わずに人は多いですし、パチンコ店に並ぶ人も多くいるのは子供を育てる環境としてはあまり適していないと感じました。
大きな公園がないので行動力が出てきた時に遊ぶ場所がないですし、人ごみで道も狭く感じるので子供が歩きたいと言っても歩かせられないと思います。
駅前で買い物はできますが、やはり少し高いので家計を圧迫します。
安いスーパーは少し遠いので暮らすなら本当に赤ちゃんの時までが限界だというのが私の出した結論です。
五反田暦 12年 ファミリー暮らし 職人さん(40代)の声
五反田の生活レビュー
交通アクセス 5/5点 治安 3/5点
買い物 5/5点 食事 5/5点
暮らしやすさ総合 4.5/5点
住みやすいと感じた事
五反田はとにかくアクセスの良さが特筆すべき事ですね。我が家では五反田に会社員の私と妻、中学生の長男の3人で住んでいました。3人とも電車を使って通勤通学をしていました。3人とも通勤通学に要する時間は片道30分以内でしたので、とても便利でした。都内のどこに行くにもJR、地下鉄を使えばほぼアクセス出来るという便利さは都内でも有数だと思います。
五反田駅周辺には大きいスーパーこそありませんが、食品スーパーならそこそこあるため、毎日の食材を買い求めるにはまず困りません。食料品以外の買い物なら、恵比寿や銀座などへのアクセスもしやすいため、とても理想的な環境だと思います。
五反田の駅には会社が多く、サラリーマンに人気の飲食店がたくさんあります。ランチではお得なメニューも揃っており、それらは土曜日でも食べられたりするので、よく家族で休日には食べに行っていました。
住みにくいと感じた事
少し治安が悪い所が住みにくいと感じていました。自転車などは施錠をしないとすぐに盗まれます。イタズラなども凄く多く、マンションのエントランスなどではよく備品がこわされたりしていました。私の知人には空き巣に入られた人もいたので、防犯は個人レベルでもしっかりと考えて対策すべきだと思います。
五反田に住んでいた頃、子供が幼稚園に通っていた際には自転車で送り迎えをしていました。けれども五反田駅周辺は緩やかに長く続く坂道が多いので自転車に乗るのはかなり大変でしたね。車を所有しても駐車場代はかなり高いため必然的に日常の足は自転車になっていたのですが、坂道が多い環境の中で、自転車に乗るのはかなり大変な思いをしました。特に子供が小さい時期は自転車に二人で乗るのはとても辛かったです。
五反田暦 3年 ファミリー暮らし ハセヨさん(30代)の声
五反田の生活レビュー
交通アクセス 3/5点 治安 3/5点
買い物 4/5点 食事 4/5点
暮らしやすさ総合 3/5点
住みやすいと感じた事
最初五反田と聞いて躊躇しました。それは風俗街のことです。五反田=風俗に結びつてしまっている面もあり、私も先入観で五反田というのはピンク色の街だと思っていましたが、実際住むとそこまで問題はなかったのです。
確かに風俗街があることがあるのですが、それ以外の駅周辺に飲食店が豊富であったことや、何よりアクセスが良く山手線の沿線ということは、住んでみて利点と言えるでしょう。そして、私はファミリー暮らしだったのですが、やはり子供が生まれ生活費用を節約する必要があったのですが、生活面で切迫した状況が続いているような私たちの家庭ではやはり、家賃のお金が控えられるといった点で良かったと思います。五反田トイレでも少し目黒通りの地域ですのでア、クセスも非常に良く、渋谷まで5分で行ける場所でした。何より食事面で困ることは少なく、スーパーが多いところも大きな利点でした。
住みにくいと感じた事
昨今の治安の悪化などにより問題点があるといえばあります。私は幼い頃から田舎育ちですので、そういった田舎の常識のようなことは通じません。
例えば玄関を開けたまま外に出るといったような不用心は東京では通じません。これは五反田だけの話ではないのですが、やはり東京に住むのでしたら鍵を閉め忘れて外に出るといったようなことは絶対にしてはいけなかったと思います。
こういった部分は郷に入ってはの精神になりますので、住みにくかったという点では私はというところですのであまり参考にならないかもしれません。
五反田暦 1年 ファミリー暮らし goalohaさん(30代)の声
五反田の生活レビュー
交通アクセス 5/5点 治安 2.5/5点
買い物 4/5点 食事 5/5点
暮らしやすさ総合 3.5/5点
住みやすいと感じた事
駅から近いマンションだったので、少々家賃は高かったですが、交通アクセスは抜群にいいし、買い物にも食べ歩きにもとても便利な街でした。とにかく飲食店や居酒屋などがたくさんあるので、休日に家族みんなで食事にでかけるときにも困ったことはなかったです。大手の金融機関が充実しているところもポイント高いです。山手線と東京メトロ浅草線、それに東急池上線と路線も充実しているので、通勤、通学も楽だったし、家族の誰かが遊びに行く時でも本当に便利でした。国道一号線がど真ん中を通っているので車ででかけるときも本当に楽でした。
住みにくいと感じた事
やはり家賃が高かったことです。家賃もそうですが、全体的に物価が高く感じました。スーパーも東急系と成城石井ぐらいなもので、日々の食事のエンゲル係数の高さには閉口しました。便利な東京の街って感じですが、家族四人で節約して暮らしていくにはなかなか大変な街でした。また、住んでいたマンションが川沿いにあったので、特に夏場の川からくる匂いには本当に困りました。家族分の洗濯物の量も多いので、乾かすのと匂いがつかないようにするのとでかなり難儀したのを憶えています。教育ためを考えてももう少し閑静な住宅地で暮らした方が良かったです。

まとめ

五反田というと都心のイメージもあり、なかなか生活にはと思っていた人も、なかなか住めるのではと思った人も
多いのではないでしょうか。是非気になった方は、ご連絡いただければと思います。

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