THE PREMIUM CUBE G 大崎
THE PREMIUM CUBE G 大崎は2020年(令和2年)4月竣工の地上5階建総戸数103戸からなる分譲賃貸マンションです。
THE PREMIUM CUBE G 大崎の最寄り駅はJR山手線「大崎」駅で徒歩で約9分となり、その他にも東急大井町線「下神明」駅、都営地下鉄浅草線「戸越」駅が徒歩圏内にてご利用いただけます。複数の路線を利用用途に応じて使い分ける事ができるのもTHE PREMIUM CUBE G 大崎の大きな魅力の一つです。
最寄り駅「大崎」駅は圧倒的な利便性で１都3県へのアクセスが非常に良く学生からキャリアパーソンの方々まで幅広い層より高い指示を獲得しています。
THE PREMIUM CUBE G 大崎の所在する西品川は閑静な住宅地且つ生活環境は非常に良好なエリアとなり具体的には物件より徒歩4分には全長1.３キロメートルの関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街があり商店街沿いには約400件の店舗が軒を連ねており平日休日問わず常に活気に満ちています。
近年「大崎」駅周辺では大規模な再開発が進んでおり大型商業施設が集まる「大崎」の利便性も享受できます。
デザイナーの森田恭通氏率いるGLAMOROUS co.,ltdとのコラボレーションによってデザインされたマンションはまさに上質で品のあるファサードデザインで斬新且つ繊細、訪れた人、目にした人、手に取った人の印象に強く残り。高揚感を掻き立てるグラマラスのデザインは、躍動感溢れる品川エリアにありながら、緩やかな時を刻む暮らしを創造することでしょう。
THE PREMIUM CUBE G 大崎はオートロック付きマンションとなりセキュリティ上でも安心して生活いただけ設備もバストイレ別、温水洗浄便座、システムキッチン等充実しています。
Wi-Fi対応インターネットサービス標準装備+ペットの飼育も可能となっていますのでまさに至れり尽くせりです。
THE PREMIUM CUBE G 大崎での快適な生活をランドワーク不動産はお手伝いします。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
構造
THE PREMIUM CUBE G 大崎は地盤調査をもとに基礎は、superニーディング工法を採用し、支持層となる地盤面に39本の杭を打ち込み建物を根っこから支えます。
耐久性や耐震性に優れたRC造で主要な構造部となる壁にはダブル配筋を採用し耐震性をより高めています。
また、遮音等級LL-40仕様の床材を採用しており、生活騒音を下階住戸につたわりづらくする二重床構造を採用しています。
その他壁構造は外壁は180ｍｍ(一部を除く)厚コンクリートに、約20㎜の発泡ウレタンを吹付け断熱性を発揮し、サッシ性能はT-2等級相当のサッシ、地震枠付玄関ドアを採用し非常に優れた構造になっています。
分譲賃貸とは？
分譲賃貸マンションとは、賃貸マンションとは異なりお部屋ごとに所有者が違う物件を指します。
大きく2つに分けることができ①転勤等の事情で賃貸物件として貸し出されたもの②元々投資目的で購入して賃貸に出しているもの があります。
①のケースは定期借家契約といった期限が定まった(更新不可)契約である可能性が高いので契約前に注意が必要です。
また、一般の賃貸マンションに比べ分譲されているので設備・仕様・共用部分のグレードが高い特徴もあります。
分譲賃貸マンション⇒グレードが高いが家賃も高い
賃貸マンション⇒グレードが分譲賃貸マンションに比べ劣るが家賃がリーズナブル
THE PREMIUM CUBE G 大崎は施主が株式会社ヴェリタス・インベストメント、施工は株式会社合田工務店 東京本店となります。
THE PREMIUM CUBE G 大崎の共用部分
外観から繋がるチェックパターンは優しいライディングとともに空間を包み込み繊細かつダイナミックなデザインは感性を刺激します。、
有名デザイナーとのコラボレーションで誕生したデザイナーズレジデンスという名にふさわしくお洒落で先進性のあるデザインのエントランスは毎日の帰宅をワクワクさせてくれることは間違いありません。エントランス右手には管理人室・オートロックがありオートロックはハンズフリーキーシステムを採用し両手が塞がっている状況でもストレスなく入館することが可能です。勿論防犯面でも共用部分に防犯カメラを16台設置し犯罪を未然に防ぎます。
その他24時間受取可能な宅配BOX・専用メールBOX・敷地内ゴミステーション・駐輪場・ミニバイク置場・EV(エレベーター)は防犯カメラの映像が１Fで確認することができますので非常に心強いといえます。
駐輪場、ミニバイク置場につきましては最新の空き確認をお願い致します。
THE PREMIUM CUBE G 大崎の間取り
THE PREMIUM CUBE G 大崎は1R ： 5戸、1K ： 83戸、1DK ： 1戸、1LDK ： 14戸と幅広い間取りをご用意。
間取りの種類は全18typeと驚きラインナップです。その中でも反転typeやバルコニーが少し違う形など細かくすると32typeにもなります。
18typeの間取りを公開します。
単身者様～ファミリーまで数多くのお客様におすすめです。
THE PREMIUM CUBE G 大崎の室内写真
数多くある間取りから3typeピックアップして室内写真を公開したいと思います。
公開する間取りは
● B1type １R 20.52㎡(ルーフバルコニー住戸)
● H4type １K 22.05㎡
● Qtype １LDK 41.21㎡
となります。
B1type １R 20.52㎡(ルーフバルコニー住戸)
１Rtypeのお部屋は20.52㎡の広さで室内も7.0帖と十分なスペースを確保しています。
フローリングはホワイトで室内は非常に明るい印象だと感じる事ができました。
トイレと洗面所が分かれているのは非常に使い勝手が良いという印象を受けました。
収納は玄関にシューズBOXと室内にクローゼットを完備していますので単身の方であれば満足いただけるスペースと思います。
各設備は脱臭機能を搭載した洗浄便座、ステンレストップ縦型2口コンロシステムキッチン・上部吊戸棚・クイックパレット・ベースキャビネット収納、洗面台は収納付き2面鏡、浴室は壁付サーモ水栓・ランドリーパイプ・浴室換気暖房乾燥機、エアコン、TVモニター付きオートロックと充実のラインアップとなります。
室内にはマルチメディアコンセントを装備しあちこちにコードやケーブルが目立つことなく、お部屋の美観を損ねることなく家具を配置できます。
また、ルーフバルコニーを設けていますのでテーブルと椅子を準備すればお休みの日には読者やティータイムなんて楽しむことが可能です。
玄関・シューズBOX・トイレ
洗面所・室内洗濯機置場・浴室
洋室・キッチン・ルーフバルコニー
H4type １K 22.05㎡
１Ktypeのお部屋は22.05㎡の広さで室内も6.5帖と十分なスペースを確保しています。
フローリングはホワイトで室内は非常に明るい印象だと感じる事ができました。
玄関には収納が2ヶ所あり収納力が高い印象を受けました。洋室にも別で1ヶ所ございます。
1R同様トイレと洗面所が分かれているのは非常に使い勝手が良いという印象を受けました。
１Kの最大の魅力はキッチンスペースと洋室が分かれているのでお料理の際の匂いも寝具につくないので良いです。
各設備は脱臭機能を搭載した洗浄便座、ステンレストップ縦型2口コンロシステムキッチン・上部吊戸棚・クイックパレット・ベースキャビネット収納、洗面台は収納付き2面鏡、浴室は壁付サーモ水栓・ランドリーパイプ・浴室換気暖房乾燥機、エアコン、TVモニター付きオートロックと充実のラインアップとなります。
室内にはマルチメディアコンセントを装備しあちこちにコードやケーブルが目立つことなく、お部屋の美観を損ねることなく家具を配置できます。
よく目にする長方形の間取りなので家具の配置をイメージし易いと思います。
玄関・シューズBOX
キッチン
トイレ・洗面所・室内洗濯機置場・浴室
洋室・収納・バルコニー
Qtype １LDK 41.21㎡
1LDKタイプの室内は41.21㎡で洋室4.5帖、LDK11.7帖+WIC付きのお部屋となります。
玄関は１R・１Kと比べスペースにゆとりがありシューズボックスも2名～3名分は収納できるほどの容量です。
廊下はスグ右手がお手洗いとトイレが一体型便器となっています。
洗面スペースは広さは勿論、三面鏡タイプの洗面化粧台に浴室は1216サイズの浴槽は追い炊き機能付きでこちらも１LDKのみの設備となります。
LDKのカウンターキッチンはSiセンサー対応の3口ガスコンロ(無水両面焼きグリル付き)で混合水栓は浄水器が内蔵しています。
このキッチンはの広さは料理好きには喜ばれる事間違いないです。
リビングダイニングが2面採光で日差しが気持ちよく入ってきますので日中は照明いらずでECO且つ経済的です。LDに中間にある収納も奥行があり非常に嬉しい工夫です。
洋室は4.5帖とコンパクトですが梁がなくデッドゾーンがありませんので4.5帖全て利用できるので苦ではないと感じました。何と言ってもウォークインクローゼットがあるのは本当に嬉しいです。１LDKtypeは１R・１Kに比べて設備・仕様のグレードが高いので高級感も増して満足いただけると思います。
玄関
廊下・トイレ
洗面化・室内洗濯機置場・浴室
リビングダイニング・収納
キッチン
洋室・ウォークインクローゼット
近隣情報
コンビニ
セブン-イレブン 西品川２丁目店・・・徒歩で約1分(距離にして91m)
ローソン 西品川三ツ木通店・・・徒歩で約3分(距離にして400m)
薬局
みつぎ薬局・・・徒歩で約2分(距離にして130m)
交番
品川警察署 三ツ木交番・・・徒歩で約2分(距離にして180m)
公園
三ツ木公園・・・徒歩で約2分(距離にして140m)
洗濯代行&コインランドリー
ウォッシュ＆フォールド 西品川店・・・徒歩で約5分(距離にして350m)
スーパー
井本商店・・・徒歩で約1分(距離にして86m)
まいばすけっと 大崎駅前店・・・徒歩で約8分(距離にして5500m)
ライフ大崎百反通店・・・徒歩で約14分(距離にして1100m)
商業施設
ゲートシティ大崎・・・徒歩で約13分(距離にして1000m)
大崎駅南口改札から直結する大型複合施設です。レストランやカフェなどはもちろん。郵便局やクリニックもあり、日常生活を支えるライフニーズにも応えてくれます。
Think park・・・徒歩で約9分(距離にして700m)
ショップやレストランが充実した「Think park Plaza」やナイター設備を備えたフットサル場のある「Think Panrk Arena」の他、ホテルやフィットネスクラブなどもございます。
大崎ウィズシティ・・・徒歩で約7分(距離にして500m)
オフィスタワーとレジデンスタワーｗｐランドマークに商業・業務・住宅が一体となった街にはスーパーマーケットやレストランをはじめ。郵便局・図書館・クリニック等も揃っています。
大崎ニューシティ・・・徒歩で約13分(距離にして1000m)
噴水広場を中心にオフィスやホテルが集まり大規模複合施設です。商業エリアでは数多くのランチやディナーが楽しめる飲食店が軒を連ねます。
大崎駅西口バスターミナル
大崎駅周辺地域のいっそうの魅力向上と賑わいの創出に向けて、新たな都市観光インフラの拠点として期待される「大崎駅西口バスターミナル」は、昨年12月7日から運営を開始しています。すでに現在まで多くの方々が当バスターミナルを利用、東急バス（渋41系統）の一部に加えて、大崎と他都市を結ぶ高速路線バスが順調に運行を行っています。
さらに当バスターミナルでは、その利便性を高めるべく路線の乗り入れ増を推進、10月31日には、成田空港直行（芝山町行き）の低価格高速バス路線『成田シャトル』の運行を開始、次いで12月17日には羽田空港直行の『大崎駅西口～羽田空港線』の運行を開始しました。
2021年のオリンピック・パラリンピック開催を控え今後増大する海外からの渡航者を大崎に迎え、また海外へ飛び立つ渡航者への利便性を提供する2つの国際空港直行便が、いま、“世界へつながる大崎”のポジショニングを高めています。
なお、当バスターミナルのある大崎駅西口交通広場は、大崎駅からペデストリアンデッキ（夢さん橋）で徒歩わずか2分程の近さ。鉄道アクセスも良好な“賑わいと観光の新拠点”大崎駅西口バスターミナルを、今後ともぜひご利用ください。
引用：『大崎駅西口バスターミナル』のご紹介 | 大崎エリアマネージメント
賑わいと観光の新拠点へ『大崎』の勢いは止まりません
THE PREMIUM CUBE G 現地待ち合わせ内覧対応
ランドワーク不動産は大崎・五反田エリアの物件であれば、直接現地にて待ち合わせを行い内覧する“現地内覧”を行っていますので是非ご予約ください。
THE PREMIUM CUBE G以外の物件でも大崎・五反田エリアの物件であれば対応可能です。
現地内覧はこんな方におすすめです。
◯お仕事帰りにお部屋を見学したい方
◯買い物の合間にお部屋を見学したい方
◯現地集合・現地解散がご希望の方
物件 直接 待ち合わせ 現地集合 はランドワーク不動産までお問い合わせください。
THE PREMIUM CUBE Gのまとめ
◯高級感分譲賃貸デザイナーズマンション
◯103戸の大規模マンション
◯ペット飼育可能・インターネット無料使い放題
◯大崎駅・下神明駅・戸越駅徒歩圏内
◯めまぐるしく進化する再開発の利便性を享受できる立地
THE PREMIUM CUBE Gの最新空室確認・内覧予約・現地待ち合わせ希望等ランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください。
その他大崎・五反田エリアでTHE PREMIUM CUBE G以外のお部屋探しも併せてご希望のお客様はランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください。
