◆Contessa御殿山
Contessa御殿山は城南五山で有名な「御殿山」の閑静な住宅街に位置する賃貸アパートです。
周囲には、エプソン品川アクアスタジアム、品川プリンスホテルシネマ、原美術館
御殿山ヒルズなど、どこも徒歩圏内で行ける距離にあり、且つ緑化エリアも多く存在しています。
また、生活と直結した周辺施設としては、ライフ東五反田店、まいばすけっと東五反田一丁目店
京急ストア品川店、ツルハドラッグ五反田店と、品川や五反田周辺も生活圏となります。
Contessa御殿山は、2011年（平成23年）1月竣工の2階建て4世帯からなる賃貸アパートです。
Contessa御殿山の最寄り駅として、JR「品川駅」までの距離が徒歩10分となり、JR「五反田駅」とJR「大崎駅」までが徒歩16分、京急本線「北品川駅」へも徒歩11分でご利用いただけます。新幹線も含めた複数の路線を用途に応じて使い分ける事ができるのも大きな魅力の一つです。JR「大崎」駅JR「五反田町」駅の両駅は圧倒的な利便性で１都3県へのアクセスが非常に良く学生からキャリアパーソンの方々まで幅広い層より高い指示を得ています。
Contessa御殿山の所在する北品川6丁目は閑静な住宅地且つ生活環境は非常に良好なエリアです。
徒歩圏である北品川駅から新馬場駅をメインに、旧東海道にはおおよそ1.0キロメートルの北品川商店街があり、商店街沿いには約70件の店舗が軒を連ねており買い物も困りません。
Contessa御殿山での快適な生活をランドワーク不動産はお手伝いします。
お客様からのお問い合わせを従業員一同心よりお待ちしております
Contessa御殿山のデメリット？
閑静な住宅街とは、交通量が少なく人通りも多くない静かな場所を言います。
仮に駅前の物件であれば、人通りも多く喧騒も日常茶飯事かと思われますが、御殿山は周囲の駅から適度に離れているからこそ閑静な高級住宅街エリアとして発展を遂げてきました。この御殿山エリア内にあるContessa御殿山は、高級住宅街エリアではあまり多くない賃貸物件の一つとなります。ある意味で希少性のある賃貸アパートとしてContessa御殿山はお客様からのお問い合わせも多い賃貸物件となります。
Contessa御殿山の外観及び共用部分画像
Contessa御殿山の間取り
Contessa御殿山は1Ｒタイプと１ＤＫタイプの間取りとなります。
都内でお一人暮らしをする場合、20㎡前後の間取りが多い賃貸物件ですが
Contessa御殿山は20㎡クラスの1Ｒタイプと30㎡を超える１ＤＫタイプの2種類が御座います。
30㎡以上の賃貸物件は、その数の少なさからお客様の反響も増えてきております。
お部屋が広い分、賃料も比例して高くなってきますが、それでもお客様のニーズは無くなりません。
室内画像
室内は白とベージュを基調としたシンプル且つ綺麗なお部屋となっています。
1階はそのまま居室に入る造りとなっていますが、2階は入口を開けるとすぐに階段となっており
階段を上がった先に廊下及び居室が広がります。
設備として、TVモニター付インターホン・下駄箱・独立洗面台・エアコン・ＩＨコンロ・浴室乾燥機
クローゼット・室内洗濯機置き場などが揃っております。
画像では伝わり切れない部分も御座いますので、是非現地にて室内をご覧ください。
その他、水回り設備画像
女性の方からニーズが高い独立洗面台に始まり、お風呂場やトイレ、キッチンの見た目によって
お部屋の良し悪しを判断される方は多いのではないでしょうか。
Contessa御殿山は、独立洗面台と洗濯機置き場、トイレが同スペースにあります。
「バスとトイレを別スペースで」と言うニーズは、お客様からよくいただく希望条件ではありますが
独立したトイレが洗面台＋洗濯機置き場と同スペースである物件は多くありません。
メリットとデメリットは、個人によって判断が分かれるところかと思います。
このような物件毎の細かい違いも、お部屋選びとしての判断基準になるのではないでしょうか。
バルコニー及び眺望＆周辺施設
Contessa御殿山の周辺施設
◆コンビニ◆
ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店・・480ｍ 徒歩約6分
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店・・・・・・370ｍ 徒歩約5分
◆スーパー◆
ライフエクストラ東五反田店・・・720ｍ 徒歩約9分
foodium東五反田・・・・・・・1,000ｍ 徒歩約13分
◆商業施設◆
エキュート品川・・・・・・・・・・774ｍ 徒歩約10分
ウイング高輪ＷＥＳＴ・・・・・・・710ｍ 徒歩約9分
アトレ品川・・・・・・・・・・・1,300ｍ 徒歩約16分
五反田東急スクエア（旧レミィ）・1,200ｍ 徒歩約15分
アトレ五反田2・・・・・・・・・1,200ｍ 徒歩約15分
◆カフェ/レストラン◆
Cafe Garage・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・578ｍ 徒歩約8分
カフェレストラン24（品川プリンスホテル内）・・・・・・・760ｍ 徒歩約10分
コーヒーラウンジマウナケア（品川プリンスホテル内）・・・814ｍ 徒歩約11分
つばめグリル品川駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・・782ｍ 徒歩約10分
サルマティッカ＆ビリヤニ・・・・・・・・・・・・・・・・660ｍ 徒歩約9分
Dining＆Bar TABLE9TOKYO（品川プリンスホテル内）・・・800ｍ 徒歩約10分
◆病院◆
高輪クリニック・・・・・・675ｍ 徒歩約9分
クリニックやなぎさわ・・・490ｍ 徒歩約7分
◆銀行◆
ゆうちょ銀行ウイング高輪店内出張所・・・925ｍ 徒歩約12分
三菱UFJ銀行品川駅高輪口・・・・・・・・1,030ｍ 徒歩約13分
三井住友銀行品川支店・・・・・・・・・・1,440ｍ 徒歩約18分
◆郵便局◆
品川駅前郵便局・・・・1,250ｍ 徒歩約16分
品川御殿山郵便局・・・・600ｍ 徒歩約8分
◆公園◆
高輪南町児童公園・・・520ｍ 徒歩約7分
御殿山の丘公園・・・・800ｍ 徒歩約10分
高輪森の公園・・・・・1,050ｍ 徒歩約14分
◆神社仏閣◆
高山稲荷神社・・・795ｍ 徒歩約10分
大崎駅周辺地域のいっそうの魅力向上と賑わいの創出に向けて、新たな都市観光インフラの拠点として期待される「大崎駅西口バスターミナル」は、昨年12月7日から運営を開始しています。すでに現在まで多くの方々が当バスターミナルを利用、東急バス（渋41系統）の一部に加えて、大崎と他都市を結ぶ高速路線バスが順調に運行を行っています。
さらに当バスターミナルでは、その利便性を高めるべく路線の乗り入れ増を推進、10月31日には、成田空港直行（芝山町行き）の低価格高速バス路線『成田シャトル』の運行を開始、次いで12月17日には羽田空港直行の『大崎駅西口～羽田空港線』の運行を開始しました。
2021年のオリンピック・パラリンピック開催を控え今後増大する海外からの渡航者を大崎に迎え、また海外へ飛び立つ渡航者への利便性を提供する2つの国際空港直行便が、いま、“世界へつながる大崎”のポジショニングを高めています。
なお、当バスターミナルのある大崎駅西口交通広場は、大崎駅からペデストリアンデッキ（夢さん橋）で徒歩わずか2分程の近さ。鉄道アクセスも良好な“賑わいと観光の新拠点”大崎駅西口バスターミナルを、今後ともぜひご利用ください。
引用：『大崎駅西口バスターミナル』のご紹介 | 大崎エリアマネージメント
賑わいと観光の新拠点へ『大崎』の勢いは止まりません
Contessa御殿山 現地待ち合わせ内覧対応
ランドワーク不動産は大崎・五反田エリアの物件であれば、直接現地にて待ち合わせを行い内覧する“現地内覧”を行っていますので是非ご予約ください。
Contessa御殿山以外の物件でも大崎・五反田エリアの物件であれば対応可能です。
現地内覧はこんな方におすすめです。
◯お仕事帰りにお部屋を見学したい方
◯買い物の合間にお部屋を見学したい方
◯現地集合・現地解散がご希望の方
物件 直接 待ち合わせ 現地集合 はランドワーク不動産までお問い合わせください。
Contessa御殿山のまとめ
◯高級住宅街に位置する希少性のある賃貸アパート
◯１ＤK単身者様用の賃貸物件
◯バス・トイレが別で独立洗面台付き
◯品川駅・北品川駅・大崎駅・五反田駅が徒歩圏内
◯めまぐるしく進化する再開発の利便性を享受できる立地
Contessa御殿山の最新空室確認・内覧予約・現地待ち合わせ希望等ランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください
その他大崎・五反田エリアでContessa御殿山以外のお部屋探しも併せてご希望のお客様はランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください
