ファミールグラン御殿山

ファミールグラン御殿山は2001年1月竣工の地上5階建て分譲賃貸マンションです。
ファミールグラン御殿山の最寄り駅はJR山手線「大崎駅」で徒歩約12分ですが、併せて京急本線「北品川駅」が徒歩14分の立地に位置している事がファミールグラン御殿山の大きな魅力の一つです。
徒歩圏であるJR山手線「大崎駅」は圧倒的な利便性で１都3県へのアクセスが非常に良く学生からキャリアパーソンの方々まで幅広い層より高い指示を獲得しています。また、大崎駅西口バスターミナルにより更に利便性が優れたエリアと変貌を遂げました。
近年JR山手線「大崎駅」周辺では大規模な再開発が進んでおり大型商業施設が集まる「大崎」の利便性も享受できます。
デザイナーの森田恭通氏率いるGLAMOROUS co.,ltdとのコラボレーションによってデザインされたマンションはまさに上質で品のあるファサードデザインで斬新且つ繊細、訪れた人、目にした人、手に取った人の印象に強く残り。高揚感を掻き立てるグラマラスのデザインは、躍動感溢れる品川エリアにありながら、緩やかな時を刻む暮らしを創造することでしょう。ファミールグラン御殿山での快適な生活をランドワーク不動産はお手伝いします。
従業員一同お問い合わせを心よりお待ちしております。

 

構造

ファミールグラン御殿山は世帯数の少ない分譲マンションです。構造は鉄筋コンクリート造（ＲＣ）で耐久性及び耐震性にも優れています。
RC造は、鉄筋コンクリート造(Reinforced Concrete Construction)の略で、「鉄筋によって補強されたコンクリート」という意味になります。これは、柱や梁など建物の骨格部分を構成する際、組み上げた型枠に鉄筋を配置して、そこにコンクリートを打ち込んで造る工法です。鉄筋は一般に引張力に優れていますが、錆びやすく高温時の耐火性が低いという欠点があります。一方コンクリートは圧縮力に強い反面引張力に弱いという特長があります。RC構造は鉄筋とコンクリートを併用することで、両者の弱点を相互に補い合い、変形しにくく高い耐久性を出す工法と言えます

 

ファミールグラン御殿山の共用部分

ファミールグラン御殿山の共用部分は敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場と、駐輪場が御座います。
また、エントランス部分には24時間受取可能な宅配BOX・専用メールBOXが設置されていることと、モニター付きオートロック、防犯カメラが入居者様の生活を見守ります。

ファミールグラン御殿山の間取り

ファミールグラン御殿山は建物の構造上、3タイプの間取りがございます。
すべて2ＬＤＫですが、反単タイプの2タイプと、バルコニーの形が違う1タイプとなります。

 

ファミールグラン御殿山の室内写真

ファミールグラン御殿山は2001年に竣工しておりますが、室内も非常に綺麗です。
設備も充実している事と、収納も豊富にございます。
また、楽器相談可（管理規約等遵守）であることと、ペット及び民泊での利用は不可となっております。

 

玄関・シューズBOX・トイレ

洗面所・室内洗濯機置場・浴室

 

リビングダイニング・キッチン

 

洋室・収納・ウォークインクローゼット

テラス・眺望

 

近隣情報

コンビニ

デイリーヤマザキ御殿山店　･･･　100m（徒歩2分）
ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店　･･･　200m（徒歩3分）
セブンイレブン大崎ブライトコア店　･･･　795m（徒歩10分）

スーパーマーケット

ライフドラッグプラス品川御殿山店　･･･　735m（徒歩10分）
ライフエクストラ 東五反田店　･･･　775m（徒歩10分）
ライフ大崎ニューシティ店　･･･　1075m（徒歩14分）

交番

御殿山交番・・・徒歩で約3分(距離にして170m)

公園

御殿山庭園・・・徒歩で約9分(距離にして650m)

商業施設

ゲートシティ大崎・・・徒歩で約15分(距離にして1175m)
大崎駅南口改札から直結する大型複合施設です。レストランやカフェなどはもちろん。郵便局やクリニックもあり、日常生活を支えるライフニーズにも応えてくれます。
Think park・・・徒歩で約11分(距離にして875m)
ショップやレストランが充実した「Think park Plaza」やナイター設備を備えたフットサル場のある「Think Panrk Arena」の他、ホテルやフィットネスクラブなどもございます。
大崎ウィズシティ・・・徒歩で約9分(距離にして675m)
オフィスタワーとレジデンスタワーｗｐランドマークに商業・業務・住宅が一体となった街にはスーパーマーケットやレストランをはじめ。郵便局・図書館・クリニック等も揃っています。
大崎ニューシティ・・・徒歩で約15分(距離にして1175m)
噴水広場を中心にオフィスやホテルが集まり大規模複合施設です。商業エリアでは数多くのランチやディナーが楽しめる飲食店が軒を連ねます。

飲食店

Snow Beans Coffee　･･･　520m（徒歩7分）　食べログ評価 3.17　google評価 3.7
レストラン カンテサンス（モダンフレンチ）　･･･　320m（徒歩4分）　食べログ評価 4.79　google評価 4.5

特にレストランカンテサンスは2008年ミシュラン発刊以来10年連続ミシュラン三つ星を
とり続けている名店です。選べるのは「おまかせ」のコース料理のみ。
ランチは9,500円。ディナーは20,000円となっています。
特別な日に、是非ご利用してみてください。

その他数多くの飲食店があります！カフェや有名なお店もたくさんありますので
是非一度周辺散策してみてはいかがでしょうか。

大崎駅西口バスターミナル

大崎駅周辺地域のいっそうの魅力向上と賑わいの創出に向けて、新たな都市観光インフラの拠点として期待される「大崎駅西口バスターミナル」は、昨年12月7日から運営を開始しています。すでに現在まで多くの方々が当バスターミナルを利用、東急バス（渋41系統）の一部に加えて、大崎と他都市を結ぶ高速路線バスが順調に運行を行っています。
さらに当バスターミナルでは、その利便性を高めるべく路線の乗り入れ増を推進、10月31日には、成田空港直行（芝山町行き）の低価格高速バス路線『成田シャトル』の運行を開始、次いで12月17日には羽田空港直行の『大崎駅西口～羽田空港線』の運行を開始しました。
2021年のオリンピック・パラリンピック開催を控え今後増大する海外からの渡航者を大崎に迎え、また海外へ飛び立つ渡航者への利便性を提供する2つの国際空港直行便が、いま、“世界へつながる大崎”のポジショニングを高めています。
なお、当バスターミナルのある大崎駅西口交通広場は、大崎駅からペデストリアンデッキ（夢さん橋）で徒歩わずか2分程の近さ。鉄道アクセスも良好な“賑わいと観光の新拠点”大崎駅西口バスターミナルを、今後ともぜひご利用ください。
引用：『大崎駅西口バスターミナル』のご紹介 | 大崎エリアマネージメント

賑わいと観光の新拠点へ『大崎』の勢いは止まりません

ファミールグラン御殿山現地待ち合わせ内覧対応

ランドワーク不動産は大崎・五反田エリアの物件であれば、直接現地にて待ち合わせを行い内覧する“現地内覧”を行っていますので是非ご予約ください。
ファミールグラン御殿山以外の物件でも大崎・五反田エリアの物件であれば対応可能です。

現地内覧はこんな方におすすめです。
◯お仕事帰りにお部屋を見学したい方
◯買い物の合間にお部屋を見学したい方
◯現地集合・現地解散がご希望の方

物件　直接　待ち合わせ　現地集合　はランドワーク不動産までお問い合わせください。

ファミールグラン御殿山のまとめ

◯分譲仕様の賃貸マンション。
◯デザインはモダン且つ高級感が漂っています。
◯駅までは少し距離がありますが、住環境に適した立地です。
◯JR山手線「大崎駅」・京浜急行本線「北品川駅」「新馬場駅」まで徒歩圏。
◯めまぐるしく進化する再開発の利便性を享受できる立地。
◯多数の設備が完備されている為、生活の安心感があります。
◯収納スペースも豊富に作られた設計。

ファミールグラン御殿山の最新空室確認・内覧予約・現地待ち合わせ希望等は是非ランドワーク不動産までお問い合わせください。
その他大崎・五反田エリアでファミールグラン御殿山以外のお部屋探しも併せてご希望のお客様はランドワーク不動産までお気軽にお問い合わせください。