ダイヤパレス五反田
ダイヤパレス五反田は1979年(昭和54年)7月竣工の地上7階建総戸数29戸からなる分譲賃貸マンションです。間取りはシングルやディンクス向けの1R～2LDKタイプがございます。ダイヤパレス五反田は城南五山の一角、島津山があるエリアに立地し、閑静な住宅街にございます。国道1号線が近いですが1本入っているので交通の音も気になりません。近隣には池田山公園やねむの木の庭等緑豊かな公園があり、四季折々の自然が楽しめます。医療機関ではNTT東日本関東病院という総合病院もございます。また五反田駅前には商業施設や数多くの店舗がありますので買い物にも大変便利で安心して生活できるロケーションとなっています。少し足を延ばすと全長1.３キロメートルの関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街があり商店街沿いには約400件の店舗が軒を連ねており、土日は買い物客で賑わっています。ダイヤパレス五反田の最寄り駅はJR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分と複数路線をビジネスやプライベートの用途に応じて使い分けることができ、各方面へのアクセスも快適です。（目黒駅や品川駅も徒歩圏でご利用可能です。）是非一度、現地をご確認いただき、併せて周辺環境もご内覧時にご確認ください。
※その他近隣情報はページ最下部をご確認ください↓↓
分譲賃貸とは？
分譲賃貸マンションとは、賃貸マンションとは異なりお部屋ごとに所有者が違う物件を指します。
大きく2つに分けることができ①転勤等の事情で賃貸物件として貸し出されたもの②元々投資目的で購入して賃貸に出しているものがあります。
①のケースは定期借家契約といった期限が定まった(更新不可)契約である可能性が高いので契約前に注意が必要です。
また、一般の賃貸マンションに比べ分譲されているので設備・仕様・共用部分のグレードが高い特徴もあります。
分譲賃貸マンション⇒グレードが高いが家賃も高い
賃貸マンション⇒グレードが分譲賃貸マンションに比べ劣るが家賃がリーズナブル
ダイヤパレス五反田は施主がダイア建設、施工は木田建設となります。
ダイヤパレス五反田の外観・共用部分
閑静な住宅街に立地しているので土日はもちろん、平日も人通りはそれほど多くなく静かにお過ごしできます。外観はホワイトカラーのタイル貼りで落ち着いた雰囲気の建物になります。共用部にはエントランスを入って左手にメールボックス、エントランスホール奥にエレベーターが完備されています。また、敷地内に24時間ゴミ出し可能な入居者様専用のゴミステーションが設けられ、駐輪場も完備していますので自転車をお持ちの方にはおすすめです。駐輪場の空き状況につきましては最新の空き確認をお願いします。
ダイヤパレス五反田の間取り
ダイヤパレス五反田は複数タイプ〈1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK〉の間取りをご用意しています。
掲載の間取りは〈1R、1DK、1LDK〉となります。単身者様へおすすめの間取りでお部屋によっては二人入居も可能となります。
ダイヤパレス五反田の室内写真
１Rタイプ 30.29㎡の室内写真を公開します。フルリノベーションされスタイリッシュにリニューアルされました。
洋室・設備
1Rのstudioタイプで室内は白を基調とした広いお部屋です。洋室は単身者の方には十分なスペースとなり家具も配置しやすい間取りとなっています。
フローリングもモダンで清潔感を感じることができ、室内には仕切りがないため開放感があり、のびのびと生活ができます。玄関から丸見えなのが気になったり、お料理の匂いが気になったりする方は室内につっぱり棒を設置しカーテンを取り付けることで室内を分けて利用することもできます。
キッチン・室内洗濯機置場・トイレ・浴室
1Rのキッチンですが、2口ガスコンロを採用しているのでお料理の幅が広がります。1Rキッチンのデメリットはお部屋との仕切りがないため、お料理の匂いが部屋に広がってしまう点ですが、メリットはキッチンと食べるところの動線が近いことにより、料理をしたりお湯を沸かしている最中でもテレビを見たりすることができます。
洗濯機は室内に置くことができます。屋外置きに比べ、雨風やホコリを防ぐことができ、洗濯機の寿命も変わります。また周囲への騒音を心配される方には室内置きをおすすめします。
浴室はバストイレ一緒の3点ユニットバスとなっています。浴槽にゆったりと浸かりたい方や広々と体を洗いたい方には不向きですが、浴槽・トイレ・洗面台をまとめて掃除ができるという利点もあります。
それぞれ別々に掃除をすることなく1回で掃除が済ませられるので、時間短縮となり時間の節約を重視される方にはメリットとなります。
近隣情報
ダイヤパレス五反田の近隣には商業施設やスーパー、コンビニ、店舗数が多く買い物には大変便利です。また、徒歩圏には池田山公園やねむの木の庭といった公園があり、四季折々の景色を楽しむことができます。
コンビニ
ローソン東五反田店・・・徒歩で約3分（距離にして200m）
ファミリーマートNTT関東病院前店・・・徒歩で約4分(距離にして300m)
ファミリーマート東五反田桜田通り店・・・徒歩で約4分(距離にして300m)
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店・・・徒歩で約4分(距離にして350m)
スーパー
マルエツ プチ五反田店・・・徒歩で約4分（距離にして300m）
東急ストア五反田店・・・徒歩で約6分（距離にして450m）
成城石井アトレヴィ五反田店・・・徒歩で約9分（距離にして600m）
まいばすけっと西五反田2丁目店・・・徒歩で約10分（距離にして750m）
カフェ/レストラン
スアンサワン五反田店・・・徒歩で約2分（距離にして150m）
浜屋・・・徒歩で約2分（距離にして210m）
ブレッド＆コーヒーイケダヤマ・・・徒歩で約4分（距離にして290m）
ジョナサン五反田駅前店・・・徒歩で約4分（距離にして350m）
エクセルシオールカフェ五反田東口店・・・徒歩で約5分（距離にして400m）
グリルエフ・・・徒歩で約5分（距離にして400m）
イタリアン・レストラン イルカヴァロ・・・徒歩で約5分（距離にして450m）
商業施設
五反田東急スクエア（旧レミィ五反田）・・・徒歩で約5分（距離にして400m）
アトレ五反田・・・徒歩で約9分（距離にして550m）
TOCビル・・・徒歩で約15分（距離にして1,200m）
大崎ニューシティ・・・徒歩で約17分（距離にして1,300m）
金融機関
品川東五反田郵便局・・・徒歩で約3分（距離にして220m）
横浜銀行 五反田駅前支店・・・徒歩で約3分（距離にして230m）
三井住友銀行 五反田支店・・・徒歩で約5分（距離にして350m）
みずほ銀行 五反田支店・・・徒歩で約8分（距離にして600m）
三菱UFJ銀行 五反田支店・・・徒歩で約8分（距離にして650m）
医療機関
島津山眼科・・・徒歩で約2分（距離にして180m）
東五反田クリニック・・・徒歩で約3分（距離にして260m）
NTT東日本関東病院・・・徒歩で約3分（距離にして280m）
恵美歯科医院・・・徒歩で約4分（距離にして350m）
ホテル
東急ステイ五反田・・・徒歩で約4分（距離にして350m）
ホテルマイステイズ五反田駅前・・・徒歩で約7分（距離にして600m）
ホテルロイヤルオーク五反田・・・徒歩で約8分（距離にして600m）
グランドプリンスホテル新高輪・・・徒歩で約13分（距離にして1,000m）
公園
五反田ふれあい水辺広場・・・徒歩で約6分（距離にして500m）
ねむの木の庭・・・徒歩で約7分（距離にして600m）
池田山公園・・・徒歩で約9分（距離にして700m）
高輪森の公園・・・徒歩で約17分（距離にして1,300m）
ダイヤパレス五反田 現地待ち合わせ内覧対応
ランドワーク不動産は大崎・五反田エリアの物件であれば、直接現地にて待ち合わせを行い内覧する“現地内覧”を行っていますので是非ご予約ください。
ダイヤパレス五反田以外の物件でも大崎・五反田エリアの物件であれば対応可能です。
現地内覧はこんな方におすすめです。
◯お仕事帰りにお部屋を見学したい方
◯買い物の合間にお部屋を見学したい方
◯現地集合・現地解散がご希望の方
物件 直接 待ち合わせ 現地集合 はランドワーク不動産までお問い合わせください。
ダイヤパレス五反田のまとめ
◯五反田駅徒歩5分で閑静な住宅街に立地
◯駅周辺には店舗が数多く買い物が大変便利
◯戸越銀座商店街も徒歩圏
◯めまぐるしく進化する再開発の利便性を享受できる立地
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