ガーラ・ヒルズ品川下神明

【ガーラ・ヒルズ品川下神明】は、2019年7月築、 RC（鉄筋コンクリート）造、地上6階建、総戸数60戸の高級分譲賃貸マンションです。

シングルユーザー向けに1K・1DKタイプ（20.20㎡～30.82㎡）から1LDKタイプ（41.82㎡）が揃い、分譲賃貸ならではの充実した設備はご利用者が快適に暮らせる空間をご提供します。

全戸インターネット無料Wi-FI完備（1Gbps）、バストイレ別、ガスシステムキッチン、エアコン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台をご用意し、1LDKタイプにはバスルームに追焚機能、お湯はり機能が完備され、快適なシングルライフをサポートします。

エントランスにはオートロック、防犯カメラが設置され、TVモニター付きインターホンも完備され、24時間オンライン監視システムも採用していますので女性の方にも安心して住みやすい物件となっております。

共用部には不在が多い方に大変便利な宅配ロッカーを配置、敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、駐車場、バイク置き場、駐輪場もございます。

【ガーラ・ヒルズ品川下神明】は東急大井町線「下神明」駅、JR京浜東北線・根岸線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅、JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・臨海副都心線「大崎」駅の3駅8沿線利用可能、ビジネスやプライベートに大変便利な立地で軽快なフットワークを実現してくれます。

周辺は閑静な住宅地ですが、近隣には平和坂通り商店街（徒歩3分）、関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街（徒歩7分）には約400件の店舗が軒を連ね、買い物には困りません。徒歩圏の大井町にはイトーヨーカドー大井町店（徒歩13分）、丸正大井町店（徒歩8分）と日常生活にとても便利な施設が近隣にございます。

※その他近隣情報はページ最下部をご確認ください↓↓

外観・エントランス

ホワイトとライトグレーのタイル貼りは美しいコントラストで清潔感ある落ち着いた外観となりスタイリッシュさが感じられます。

エントランスの折り上げ天井は気品と開放感が漂い、モダンな意匠で非常に高級感が漂います。

共用部分

共用部にはメールBOX、24時間受取可能な宅配ロッカーを設置しています。不在時が多い単身者には大変助かる設備です。

また防犯カメラ、オートロック等でセキュリティを高め、住む方によりよい安心を提供します。

駐車場、駐輪場、バイク置き場も設置されていますので月額使用料は別途お問い合わせください。

敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場もございますので時間が不規則な方にも安心してご入居頂けます。

間取り

1K・1DKタイプ　20.16㎡～30.82㎡のお部屋をご用意しています。 1Kタイプは洋室6.6～8.1帖、キッチンに洗面所、バス・トイレを別々に配置しプライバシースペースを増やす工夫をしています。

1LDKタイプ　41.82㎡のお部屋もご用意しています。

1LDKタイプは洋室6.0帖、LDK13.0帖となり、システムキッチンは開放感を感じられ3口ガスシステムキッチンが完備されておりますので、自炊される方には大変使いやすいキッチンとなっております。住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

室内写真

１LDKタイプの室内写真を公開します。

玄関・シューズBOX・キッチン

ガーラ・ヒルズ品川下神明の特徴としてカードキーシステムが導入されています。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面も配慮されています。

また玄関には高さと奥行きのあるシューズボックスが完備され、多くのシューズを収納できるようになっています。

Siセンサー付き3口ガスコンロ(1K・2K・1DKタイプは2口)、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

トイレ・洗面台・洗濯機置き場・浴室

トイレは温水洗浄便座を完備。パウダールームには室内洗濯機置き場、洗面化粧台をご用意し機能性も非常に高いです。バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめます。また浴室には浴室乾燥機が設置されていますので天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができるメリットがあります。

洋室・リビング・収納・設備

室内はホワイトで統一されており非常に明るい雰囲気となります。洋室には天井まである収納スペースはハンガーパイプ付きで機能性も充実しています。

エアコンも洋室・リビング各室に完備。1年中快適に過ごすことが出来ます。

インターネット環境では現在一番速いとされるブロードバンド超高速伝達光ファイバーによるインターネット接続回線を各住戸に配線。LAN用アウトレットにパソコンをつなぐだけで、快適な先進のアクセス環境が整います。電話代不要で使い放題。常時接続で動画のダウンロードも思いのまま。しかも、プロバイダ料金込みで他のブロードバンドアクセスより安価です（別途契約手続きが必要になります）。

バルコニー

1Ｋ・1DKタイプのバルコニーは、2.13㎡～3.71㎡となります。

1LDKタイプのバルコニーは、5.72㎡となります。

全戸南向きですので日当たりもかなり良く洗濯物もバルコニーで干すには好条件です。

※写真は1LDKタイプとなります。

周辺施設

レストラン・カフェ

〇Recipe Dining レシピダイニング・・・徒歩3分（約260m）

〇山鶏&ワイン婦尾口(ふぉーく)・・・徒歩4分（約270m）

〇JN・・・徒歩4分（約260m）

〇パン工房しなふくプチレーブ・・・徒歩5分（約350m）

〇巨人のシチューハウス・・・徒歩7分（約500m）

商業施設

〇ローソン二葉店・・・徒歩5分（約350m）

〇ローソン西品川三ツ木通店・・・徒歩6分（約450m）

〇ファミリーマート品川区役所前店・・・徒歩8分（約600m）

〇セブンイレブン二葉町店・・・徒歩8分（約600m）

〇丸正大井町店・・・徒歩8分（約550m）

〇平和坂通り商店街・・・徒歩3分（約210m）

〇戸越銀座商店街・・・徒歩7分（約500m）

〇イトーヨーカドー大井町店・・・徒歩13分（約1,000m）

公共施設

〇品川警察署三ツ木交番・・・徒歩6分（約400m）

〇品川区役所・・・徒歩8分（約600m）

〇東京法務局品川出張所・・・徒歩8分（約600m）

〇品川区立戸越体育館・・・徒歩7分（約600m）

金融機関・医療機関

〇品川区役所前郵便局・・・徒歩9分（約700m）

〇芝信用金庫大井支店・・・徒歩8分（約650m）

〇大東京信用組合戸越支店・・・徒歩12分（約900m）

〇すずき内科クリニック・・・徒歩8分（約600m）

公園

〇品川中央公園・・・徒歩4分（約2650m）

〇戸越公園・・・徒歩4分（約290m）

〇文庫の森・・・徒歩6分（約500m）

〇西大井広場公園・・・徒歩15分（約1,200m）

学校

〇日本音楽高等学校・・・徒歩1分（約59m）

〇東京都立大崎高等学校・・・徒歩7分（約550m）

〇青稜中学校・高等学校・・・徒歩6分（約450m）

〇品川区立豊葉の杜学園・・・徒歩4分（約350m）

銭湯・プール

〇宮城湯・・・徒歩2分（約160m）

〇戸越銀座温泉・・・徒歩13分（約1,000m）

〇豊葉の杜学園温水プール・・・徒歩6分（約450m）