日興パレス五反田

物件名 日興パレス五反田
家賃 145,000 管理費 5,000
敷金 / 礼金 1ヶ月 / 1ヶ月 保証金 なし
間取り 1K 広さ 33.52
交通 JR山手線「五反田駅」徒歩3分  
東急池上線「大崎広小路駅」徒歩8分
JR山手線「大崎駅」徒歩10分
所在地 東京都品川区東五反田1-19-11
築年数 昭和54年9月 主要採光面
設備
  • エアコン
  • モニター付インターホン
  • インターネット対応
その他設備

改めてになりますが、皆様はどれくらい【五反田】をご存知でしょうか。

また、どんなイメージをお持ちでしょうか。

新宿や池袋に似た歓楽街をイメージされる方もいれば、品川に近い利便性の良い場所とのイメージの方もいらっしゃるかと思います。

五反田は品川区の北部に位置しているなかで、電車の乗り入れはJRに限らず、都営浅草線や東急池上線などの交通網が整備されており

非常に便利な立地にあります。

また、旧正田邸(皇后美智子様のご実家)があった池田山エリアが非常に有名であり

その他、島津山などの高級住宅街も要する様々な「顔」を持った街と言えると思います。

 

東西には目黒川が流れている為、桜の名所でもあり

住宅や店舗と同じようにオフィスニーズも多く、小規模から大規模サイズの賃貸物件が多種多様に存在している街です。

 

因みに、【五反田】の名前の由来は、江戸時代に「五たんだ」として出現した地名で、目黒川の谷がほぼ東西に流れ、その谷周辺の水田が一区画が5反(約5000㎡)あったために名づけられたと言われているそうです。

地名の由来を知ると、なんだかその街を更に好きになれたような気がしますね。

 

 

 

歴史ある物と新しい物、遊ぶ場所とオフィスなど、相反するものが混在した【五反田】

今回は、そんな「遊ぶ場所とオフィス」に注目して賃貸物件【日興パレス五反田】をご紹介したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

日興パレス五反田は、JR五反田駅から徒歩3分の場所に立地するビルになります。

正面壁面が真っ白な建物は、一際存在感を示しています。

 

 

歓楽街に立地する日興パレス五反田は、居住用もしくはオフィス物件としての用途として賃貸しています。

間取りは基本2タイプのみで、反転タイプでの仕様となっております。

また、一部は店舗利用もしており、飲み屋さんなども入居中です。

 

 

 

 

共用部分は昔ながらの「ザ・ビル」と言った佇まいをしております。

共用階段とエントランス、入口には郵便ポストが設置されています。

 

 

 

 

ビルの中には前述している通り、店舗が入っており、良い意味での賑やかな雰囲気があります。

好みはあるかと思いますが、入口扉はシンプルに単色を使用した作りになっています。

玄関はモニター付インターホンを設置していますので、セキュリティ面は良好です。

 

 

 

 

 

 

 

それでは室内をご案内いたします。

 

 

 

入口を入ると、すぐに玄関となり、靴を脱ぐスペースが御座います。

床はグレーのタイル調となっています。

 

 

壁紙は白と緑を基調としており、明るい雰囲気を醸し出しています。

また、室内には大きな収納が備え付けである事と、その他収納家具を置くスペースも確保されております。

部屋は長方形タイプの為、レイアウトの自由度が高くなっています。

前述している通り、居住用とオフィス用途での利用が可能ですが、どちらかと言うとオフィス用途が立地的にも良いかもしれません。

室内もデスクやキャビネットを設置するのに十分なスペースがあります。

間取り的には1ルームのような作りである為、繰り返しになりますが居住用だと扱いづらい間取りかもしれません。

 

 

 

 

 

室内は照明も備え付けで設置済みです。

既に設置されている照明は「設備」では御座いますが、電球等の消耗品が切れてしまった場合は

お客様負担での交換となります。

 

エアコンはビルトインタイプのものが設置されています。

業務用のビルトインエアコンである為、部屋の広さを考えても冷房・暖房共に効きが良いです。

 

ビルトインエアコンのリモコンと、モニター付インターホンが並んで設置されています。

 

 

 

 

 

 

 

それでは、水周りのご案内を致します。

1ルームのお部屋から扉を隔てた場所に水周りは集約されております。

 

 

 

事務所用途だった場合は、給湯スペースがこの場所になる為、お客様の目に触れにくく

但し、トイレ等も同一スペースにあるので、この部分だけお気をつけ下さい。

 

 

キッチンは一口電気コンロで、横に給湯器が完備されています。

 

 

 

 

 

室内洗濯機置場も集約された水周りの一箇所に御座います。

 

 

 

 

トイレは温水洗浄便座付となっており

また、白を基調としていることと、新しい設備として設置されております。

 

 

 

今回ご紹介するお部屋は、浴槽が無いタイプになりますが、シャワー設備を設置しています。

お仕事で疲れて、帰る時間も無くなってしまった場合に、活用も出来るかと思います。

 

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まとめ

【日興パレス五反田】はJR五反田駅から徒歩3分の場所にあり、非常に利便性の良い立地に位置する賃貸物件です。

居住用よりは事務所用途に適しており、周辺環境を意識した事務所使用でも相談が可能です。

また、コンビニや飲食店、金融機関、コインパーキングなどが多数あり、不便な部分は階段での昇降くらいかと思います。

更に今回ご紹介したお部屋は、2016年に室内フルリフォームをしており、画像でもご確認いただけるかと思いますが

綺麗な室内及び設備となっております。

 

 

歴史ある物と新しい物、遊ぶ場所とオフィスなど、相反するものが混在した【五反田】

今回ご紹介した「遊ぶ場所とオフィス」を兼ね合わせた【日興パレス五反田】を是非ご利用されてみてはいかがでしょうか?

ご不明な点など御座いましたら、五反田・大崎エリアに特化した株式会社ランドワーク不動産へ

是非ご連絡をいただければと思います。