コーポ山下

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物件名
コーポ山下
賃料
100,000円
管理費
3,000円
敷金/礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
保証金
なし
間取り
2DK
専有面積
33m2 33m2
交通
  • JR山手線「大崎」駅 徒歩4分
  • JR埼京線「大崎」駅 徒歩4分
  • 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩13分
所在地
東京都品川区大崎1-19-3
築年月
1979年02月
主要採光面
西・南
建物構造
鉄骨系
オンライン対応
  • ・オンライン接客可
  • ・オンライン内見可
  • ・IT重説(オンライン契約)可
設備

エアコン付き 駐輪場あり インターネット接続可

コーポ山下

 

「コーポ山下」は、東京都品川区大崎一丁目東口再開発エリアの近くに位置する賃貸マンションです。
1979年2月に建設された3階建鉄骨造のマンションで、構造としても頑丈な作りの建物です。
総戸数は6戸で、2DKの間取りで作られています。
単身者様からご家族様などでも住まわれるタイプの間取りで、様々なニーズにマッチングする仕様となっています。
また、居木橋公園や目黒川が大変近く、季節の彩を肌で感じる事が出来る住環境となっています。
JR大崎駅周辺のビル群と、公園等の緑化が上手くコントラストしています。

近年発展が著しいJR山手線「大崎」駅から徒歩4分と利便性と近隣施設に恵まれた場所に位置しております。
また、品川区大崎一丁目東口再開発エリアの一つである「ゲートシティ大崎」が徒歩1分に位置しており、空間自体がビジネスの拠点として、また憩いの地としてイベント、レストラン、ショップなど幅広くビジネスマンからファミリー層まで幅広くご利用いただいています。日常の生活には欠かせないスーパーに始まり、レストラン、カフェ、ショップ、銀行、郵便局、クリニック、コンビニ、旅行会社等様々なジャンルの店舗が入っており、定期的に開催されるイベントには多くの人が来場されにぎわっています。

「コーポ山下」がある「大崎駅」はJR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、東京臨海高速鉄道りんかい線と、4路線使える新たなターミナル駅としての存在感が日に日に増して来ております。渋谷へは6分、新宿へ12分、東京へ15分、横浜へ19分とビジネス、プライベートでの都心部へのアクセスも快適です。
また「大崎駅西口バスターミナル」からは東急バス(渋41系統)の一部に加えて、大崎と他都市を結ぶ高速路線バスが運行され、成田空港直行(芝山町行き)の低価格高速バス路線『成田シャトル』、羽田空港直行の『大崎駅西口~羽田空港線』の運行開始によりますますビジネスやお出かけに行動範囲はさらに広がりました。

 

 

【間取り】

「コーポ山下」の間取りは2DKの2タイプで
バルコニーは西向きと南向きが御座います。
また、部屋によって日の入り方に多少の違いがあります。

南側にバルコニーがあります。(陽当たり良好)
西側にバルコニーがあります。

 

【外観・エントランス】

 

建物入口にある門扉はスカイブルーの色合いで、物件が一目瞭然の佇まいです。
建物自体は落ち着いたブラウン色の為、万人受けするのではないでしょうか。
また、エントランス部分には駐輪スペースがありますが、上部には屋根もあり雨にも濡れずに駐輪が出来ます。
世帯数は6世帯と少な目ですが、長くお住まいの方もいらっしゃいます。
諸条件としては不可となりやすい、外国籍の方や事務所利用、お子様が同居される方も制限なく対応可となっております。
唯一、ペットは不可となりますことをご了承下さい。

落ち着いた色合いながらもスカイブルーが目立ちます。
入口からエントランスまでの通路です。
エントランス入口辺りから上部に屋根が設置されています。
集合ポストとエントランス部分。
駐輪スペースに所狭しと自転車が並べられています。

世帯数が少ない分、共用スペースも限られていますが、オーナー様にて修繕工事済みです。

あまり段差は高く無い階段です。
共用部分の扉は落ち着いたピンク調の色合いです。

 

【室内】

室内は、エアコン完備・ガスコンロ設置可・品川CATV利用可・インターネット対応・シューズボックスが設置されています。
広さは約30㎡あるので、広めの部屋を希望される単身者様から、お二人入居で利用するにも十分な広さがあります。
バスとトイレが一緒のユニットタイプですが、掃除を一緒に行えるメリットもございます。

玄関入口です。シューズボックスは室内に入ってすぐ横にあります。
室内に入るとすぐにキッチンが目の前に広がります。冷蔵庫も大きなタイプが置けます。
収納スペースが多いですが、食器棚を置くスペースも確保出来ます。
ガスコンロ設置可である為、二口から三口まで対応可能です。
玄関脇にシューズボックスがございます。
ダイニングキッチンを挟むように居室が二つございます。(洋室側)
ダイニングキッチンを挟むように居室が二つございます。(和室側)
キッチン横のスペースがかなり広いです。
和室側は収納スペースがあり天袋もございます。
今となっては少なくなってきている和室ですが、逆に和室を求めている方が増えてきています。
もちろんエアコンは完備です。
和室からダイニングキッチン方面を撮影。
和室を違うアングルから撮影。
エアコンと開口部正面から撮影。
エアコン正面撮影。
エアコンのリモコンと給湯器リモコンが仲良く近くにあります。
洋室にはウィンドファンがあります。
洋室も(和室も)二面採光の為、照明を点けなくてもかなり明るいです。
洋室を違うアングルから撮影。
洋室を違うアングルから撮影②。
洋室からダイニングキッチン方面を撮影。
ウィンドファンと言うと昔のイメージを持つ方も居ますが、今は冷風だけではない暖房機能も備わったウィンドファンが主流になってきています。
ハンガー掛けと火災報知器です。
室内ブレーカーです。(30アンペアです。)

 

【水周り設備】

お部屋を選ぶ際に、水周りはとても重要な判断基準となるポイントです。
どんなに奇麗な室内でも水周りが汚れていると、躊躇してしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「コーポ山下」はオーナー様のメンテナンスにより、奇麗さを維持しているユニットタイプとなります。

まるでホテルのような雰囲気もあります。
便器はウォシュレットが取り付けられないタイプになります。
洗面台はシンプル is BEST といったところでしょうか。
浴槽は大人でもゆったり浸かる事が出来るサイズです。
浴槽と洗面台とを隔てるためのカーテンレールも設置済み。
入浴する際に便利な手すり付きの浴槽です。
鏡面を含めた洗面台です。
洗面台を違うアングルから撮影。

 

【バルコニー及び眺望】

バルコニー及び眺望は際立って優れている部分はありませんが
逆に申し上げると、デメリットも無く至って万人受けする作りとなっています。
近隣で視界を大きく隔てるような建物もありません。

隣にマンションがありますが、そこまで圧迫した雰囲気は無いのではないでしょうか。
避難ロープが設置されています。
手すりを使って布団を干すことも可能です。
こちら側は多少隣の建物が気になるかもしれません。
ちょっと離れたところにはブリリアタワーがありますが、陽を遮るような距離にはありません。
逆に、新緑の青々とした色合いが都会の喧騒を忘れさせてくれます。
こちらも緑が豊富で、心が洗われるようです。

【周辺環境】

「コーポ山下」の周辺は、日常生活で欠かせないコンビニを含め様々なお店がございます。
美容室や酒屋、また至近にある「ゲートシティ大崎」内には銀行のATMも設置されています。
また、春の桜や冬のライトアップが有名な目黒川も徒歩圏にあり、近隣の方々の目を楽しませてくれています。
休みの日には「ちょっと散策♪」といった感じで散歩が出来る環境が「コーポ山下」にはございます。

コーポ山下から徒歩10秒には酒屋さんがあります。
徒歩30秒の距離感には美容室があります。
ゲートシティ大崎入口付近にある飲食パブ。
ゲートシティ大崎入口にあるインド料理屋。
コーポ山下から徒歩1分圏内のコンビニ。
ゲートシティ大崎脇にある公園入口。
春の桜や冬のライトアップで有名な目黒川。
目黒川沿いの緑道。
目黒川沿いの緑道②。
目黒川沿いの緑道③。
ゲートシティ大崎入口。
ゲートシティ大崎入口②。
目黒川眺望。
目黒川眺望②。
目黒川眺望③。
目黒川眺望④。

【周辺インフォメーション】

◇コンビニ◇

ローソン、ファミリーマート・・・ゲートシティ内 200m 徒歩約2分
ローソン大崎店・・・180m 徒歩約2分
ミニストップ北品川5丁目店・・・170m 徒歩約2分

◇スーパー◇

リラック・・・ゲートシティ内 200m 徒歩約2分
ライフ大崎ニューシティ店・・・550m 徒歩約6分

◇ドラッグストア◇

トモズ・・・ゲートシティ内 200m 徒歩約2分
くすりの福太郎大崎駅前店・・・700m 徒歩約9分

◇商業施設◇

大崎ニューシティ・・・450m 徒歩約6分
シンクパークタワー・・・600m 徒歩約8分
大崎ブライトタワー・・・500m 徒歩約6分
大崎ウィズタワー・・・800m 徒歩約10分

◇ホテル/スポーツジム◇

ダイワロイネットホテル東京大崎・・・900m 徒歩約11分
ニューオオタニイン東京・・・500m 徒歩約6分

◇銀行◇

りそな銀行、三井住友銀行、(ATM)・・・ゲートシティ内 200m 徒歩約2分
みずほ銀行大崎支店・・・550m 徒歩約7分
東日本銀行大崎支店・・・750m 徒歩約10分

◇公園◇

居木橋公園・・・73m 徒歩約1分
小関公園・・・250m 徒歩約3分
御成橋公園・・・600m 徒歩約7分
権現山公園・・・750m 徒歩約9分

 

【コーポ山下まとめ】

〇近年再開発が進んでいるJR大崎徒歩4分の賃貸マンション。
〇単身者様や子供連れのファミリーにも好まれる間取りである。
〇スーパー、レストラン、カフェ、ショップ、銀行、郵便局、クリニック、コンビニ、旅行会社等があるゲートシティ大崎が至近。
〇休みの日に散策が出来る目黒川が近く、オフィスや高層マンションと調和した緑化が魅力のエリアに立地している。

近年大崎駅前はオフィスビルが立ち並びますが、一歩入るとそこは閑静な住宅街が広がります。また五反田の繁華街や戸越銀座商店街も近く、少し足を延ばすと武蔵小山商店街も行けるため、お買い物や外食にも困りません。大崎警察署もあり、治安がよく夜も静かに過ごせるのではないでしょうか。
賑わいと観光の新拠点へ『大崎』の勢いは止まりません
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