カゼッタ セコンド

物件名 カゼッタ セコンド
家賃 135,000 管理費 7,000
敷金 / 礼金 2ヶ月 / なし 保証金 なし
間取り 1DK 広さ 40.35㎡
交通 都営浅草線「戸越駅」徒歩9分
東急池上線「戸越銀座駅」徒歩11分
JR山手線「大崎駅」徒歩12分
所在地 品川区豊町1-3-6
築年数 2017年6月 主要採光面 北、西、南
設備
  • オートロック
  • エアコン
  • 駐輪場
  • CATV
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房乾燥機
  • モニター付インターホン
  • 追炊き機能付バス
  • 温水洗浄便座
  • 防犯カメラ
  • 室内洗濯機置き場
  • インターネット対応
その他設備

カゼッタセコンド

 

カゼッタセコンドの徒歩圏である「JR大崎」駅は4沿線(JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線)が利用可能で交通の便が大変良い駅となります。
都内にあるほとんどのターミナル駅に乗り換えなしで行ける事は勿論、横浜方面や大宮方面へも乗り換えなしで、行くことができるので、通勤・通学に利用している人が非常に多い駅です。
弊社、ランドワーク不動産のスタッフも「五反田」駅が最寄り駅なのですが、わざわざ「大崎」駅を利用しているのもうなづけます。
JR『大崎駅』まで徒歩12分、都営浅草線『戸越駅』まで徒歩9分となります。
大崎駅前は近年再開発が進み南口改札よりデッキで繋がる商業施設“ThinkPark Tower”はレストランやカフェ、ショップは勿論メディカルセンターもあります。まさにに至れり尽くせりな商業施設です。かと思えば西口にある大崎ビルは昔のお先を知る人にとっては懐かしさが残るレトロな雰囲気を味わえ同じ大崎とは思えない昭和と近未来が混じり合うのもJR「大崎駅」の魅了の一つです。
JR「大崎駅」周辺でも十分生活環境は良い事がわかりますが、今回紹介するカゼッタセコンドは全長1.3キロの戸越銀座商店街近くに物件がありますので買い物には非常に便利な立地です。
また戸越銀座商店街には400店舗超のお店が軒を連ね、こちらでもバラエティー豊な飲食店や雑貨屋、古くからの老舗も沢山ございますので日々のちょっとした散歩がや休日のショッピングに利用するのもおすすめです。
商店街は月曜~土曜は15:00~18:00、日曜・祝日が14:00~19:00の間は交通規制がかかっていますのでお車の相応等も気になりません。

 

物件のお薦めポイント

カゼッタセコンドは総戸数7戸の小規模マンションとなります。
2017年築であることもありますが、外観から室内まで全体的に綺麗な造りの建物です。
JR「大崎駅」(徒歩12分)に留まらず都営浅草線「戸越駅(徒歩9分)」東急池上線「戸越銀座駅(徒歩11分)」
東急大井町線「下神明駅(徒歩11分)」と4路線がすべて徒歩での移動が可能な好立地物件です。
また、セキュリティがシッカリしており防犯カメラやオートロックは当たり前として、室内にはALSOKのセキュリティも完備しており女性の単身者様でも安心のお部屋になります。
シャンプードレッサーや温水洗浄便座、追い炊き機能付きバス、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機など
これでもかと言うほど充実した設備があるのもカゼッタセコンドのお薦めポイントとなります。
是非一度その目でお部屋をご確認下さい。

 

間取り

カゼッタセコンドはオーナーが同建物に住んでいるため、オーナー以外の間取りは
ほぼ同タイプの1DKのみとなります。(反転タイプ有り)
ゆったりとした5帖のキッチンと、洋室10.6帖の居室が1人入居から2人入居まで対応が可能の間取りです。
採光が2面から取れるので、室内も明るい雰囲気のあるお部屋となります。

使いやすい間取りです。

外観及び共用部画像

建物の顔とも言うべきエントランス及び共用部分はオーナーのセンスが光る雰囲気となっています。
シッカリと手入れされた植栽と、共用廊下に飾られた絵に管理の良さが伝わってきます。
建物入口にはダストボックスも設置されており、共同住宅として充実の設備等が備わっています。

シンプル且つお洒落な外観。

手の行き届いた共用スペース。

正面エントランス。

ダストボックスは入口脇に設置。

シンプルな館銘板。

オートロック完備。

共用廊下に飾られた絵。

共用廊下に設置されたベンチ等。

共用廊下

共用廊下②

共用廊下③

共用廊下④

室内画像

室内は使いやすい1DKの間取りと、充実の設備が揃っています。
システムキッチンは二口ガスコンロ付きで、シンクは掃除が容易に行いやすい素材を使ったものとなります。
その他、TVモニター付インターホンや浴室乾燥機、温水洗浄便座にシャンプードレッサー、追い炊き機能付バスと
インターネット対応(1M無料)と、「これでもか」と言うほど設備が充実しています。
また、ALSOK(ホームセキュリティー)も完備されており、女性にとってこれ以上無いほどの仕様となっています。

玄関扉

玄関入口

玄関入口②

室内通路

玄関脇シューズボックス

玄関脇シューズボックス②

脱衣所

独立洗面台(シャンプードレッサー)

独立洗面台全体画像

独立洗面台シンク部分

独立洗面台鏡面部分

室内洗濯機置き場

洗濯機パン部分

洗濯機置き場上部収納部分

浴室リモコン

浴室乾燥機リモコン等

浴室

浴室シャワー部分

浴槽部分

浴室乾燥機

トイレ入口

トイレ

トイレ②

トイレ③

トイレ④

トイレ収納部分

温水洗浄便座リモコン

TVモニター付インターホン

ALSOK(ホームセキュリティー)リモコン

給湯機リモコン

各種リモコン等配置図

ダイニングと居室

ダイニング

ダイニング②

キッチン

キッチン②

キッチンシンク部分

キッチン水切り場部分

キッチンガスコンロ部分(2口)

キッチン換気扇部分

居室

居室②

居室③

居室④

居室収納部分

居室収納部分②

居室収納部分③

室内物干し部分

室内物干し②

エアコン

エアコン②

室内コンセント

バルコニー及び眺望

バルコニーの広さは通常サイズですが、物干しをするのに不便はありません。
また、眺望に関しては住宅街でもある事から特別は景色が見られるわけではありません。
可もなく不可もなくですが、機能としては何も問題がありません。
階数によっては、避難梯子も設置済みです。

バルコニー

バルコニー②

バルコニー③

バルコニー④

眺望

眺望②

眺望③

 

周辺環境

〇ローソン西品川 三ツ木通店・・・徒歩1分(約86m)
〇ファミリーマート戸越銀座東店・・・徒歩6分(約300m)
〇文化堂戸越銀座店・・・徒歩5分(約400m)
〇ライフ大崎百反通店・・・徒歩10分(約750m)

大崎駅西口バスターミナル

2015年12月7日に開通したバスターミナルは羽田、成田行きの空港線に加え、全国各地を走る高速バス発着のバス停にもなり大変便利です。
この西口バスターミナルを利用したいう理由で大崎近辺に越してくる方がいるほどです。
戸越銀座レジデンスⅠに住まれたあかつきには是非西口バスターミナルをご利用くださいませ。

賑わいと環境の新拠点

引用:『大崎駅西口バスターミナル』のご紹介 | 大崎エリアマネージメント

大崎駅周辺地域のいっそうの魅力向上と賑わいの創出に向けて、新たな都市観光インフラの拠点として期待される「大崎駅西口バスターミナル」は、昨年12月7日から運営を開始しています。すでに現在まで多くの方々が当バスターミナルを利用、東急バス(渋41系統)の一部に加えて、大崎と他都市を結ぶ高速路線バスが順調に運行を行っています。
さらに当バスターミナルでは、その利便性を高めるべく路線の乗り入れ増を推進、10月31日には、成田空港直行(芝山町行き)の低価格高速バス路線『成田シャトル』の運行を開始、次いで12月17日には羽田空港直行の『大崎駅西口~羽田空港線』の運行を開始しました。
2020年のオリンピック・パラリンピック開催を控え今後増大する海外からの渡航者を大崎に迎え、また海外へ飛び立つ渡航者への利便性を提供する2つの国際空港直行便が、いま、“世界へつながる大崎”のポジショニングを高めています。
なお、当バスターミナルのある大崎駅西口交通広場は、大崎駅からペデストリアンデッキ(夢さん橋)で徒歩わずか2分程の近さ。鉄道アクセスも良好な“賑わいと観光の新拠点”大崎駅西口バスターミナルを、今後ともぜひご利用ください。
引用:『大崎駅西口バスターミナル』のご紹介 | 大崎エリアマネージメント

カゼッタ セコンドのまとめ

・徒歩圏にJR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅4沿線利用可能
・RC(鉄筋コンクリート)造で強度や防音性能がシッカリとした建物
・全方角に窓を設置で明るいお部屋
・白と茶を基調とした明るい室内
・設備も賃貸ニーズをしっかりと取り入れた女性も安心の仕様
・カゼッタセコンド周辺は生活利便施設は充実している
・戸越銀座商店街至近の共同住宅マンション

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